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招商引资  

(四)、金港湾物流园区项目

一、连云港保税物流中心(b型)

(1)项目概况
  连云港保税物流中心(b型)( 以下简称“保税物流中心” )规划面积1.39平方公里,项目位于金港湾国际物流园区一期范围。主要建设进出卡口及“一关三检”查验区、集装箱堆场、散杂货堆场、件杂货仓库、综合办公楼及相关辅助配套设施等,本项目总投资约16亿元。按照“一次规划、分期建设”的原则,项目一期51万平米已于2009年建成封关运营;项目二期22万平方米的散货堆场和9万平方米的集装箱堆场,可从事保税储存、简单加工和增值服务、全球采购和国际分拨配送、转口贸易和国际中转等业务;三期57万平米正规划建设中。现从事保税业务的入驻企业共计9家,2011年项目一期吞吐量约34.6万吨,2012年项目一期吞吐量达100万吨。
  (2)市场需求
  连云港保税物流中心(b型)依托海港、新亚欧大陆桥,通过区港路桥联动,更好地服务以兰新、陇海铁路干线为辐射轴线的经济腹地。目前保税物流中心的物流服务功能主要体现在保税、仓储、堆存等功能方面,现行业务有集装箱货(包括散杂、件杂货)业务、矿石及制品业务、钢铁及机电设备业务、建材业务及其他货种业务等。目前保税物流中心拟开展的业务为保税状态下的矿石混配,规模约每年15万吨左右,产值约2.5亿美元。
  (3)开发时序和模式
  项目采取“分步开发建设,分步封关运营”的模式,资金来源主要是企业自筹。项目一期已于2 009年完成51万平米建设并封关运作;项目二期已于2012年完成31万平米建设,并于同年年底投入使用;项目三期将根据市场需求情况将逐步在2020年前完成全部项目建设。
  项目招商合作模式主要有:
  租赁业务。中心有2.6万平方米的仓库、3万平米的集装箱堆场、19万平方米的散杂货堆场、3400平方米的综合办公楼,在以连云港保税物流中心为载体,注册为中心内企业,即可从事保税仓储物流的经营活动。诚招以下机构入驻:第三方物流公司、大型货代企业、具有融资功能或提供担保的金融投资企业、大型国际采购商、跨国分销商、大型跨国物流企业、专业仓储服务公司。欢迎企业来租用仓库、堆场、合作营运。 融资业务。中心为需要进行仓单质押的企业提供担保服务,入驻中心企业可以向农业银行、招商银行等多家商业银行申请仓单质押融通短期流动资金,中心通过对货物的监管,提供担保。

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